Trotz gestiegener Zinsen: Mit Förderkrediten Investitionen umsetzen

Mit dem Beginn der Zinswende im Jahr 2022 haben sich Finanzierungen auch für die soziale Infrastruktur deutlich verteuert. Mit öffentlichen Förder­krediten und Zuschüssen können kommunale Unternehmen, gemein­nützige Organisationen und Kirchen langfristige Investitionen in die kommunale und soziale Infrastruktur trotzdem zinsgünstig finanzieren.

Sie planen einen Kindergarten, eine Pflegeeinrichtung oder eine Behinder­tenwerkstatt oder wollen eine solche Immobilie sanieren? Sie möchten in Nachhaltigkeit investieren, z. B. mit Maßnahmen zur Energieeffizienz? Dazu benötigen Sie eine Kreditfinanzierung? Dann lohnt ein Blick in die Angebote der bundeseigenen Förderbank KfW, der landwirtschaftlichen Rentenbank, der regionalen Förderbanken der Bundes­länder oder auch in die Förderangebote der Kommunen und Landkreise. Ob Neubau oder Hauskauf, Umbau der Räume oder auch die Anschaffung der Einrichtung – für fast alle Vorhaben gibt es öffentliche Fördermittel. Förderfähig sind z.  B. Investitionen in Krankenhäuser, Altenpflegeeinrichtungen, Betreutes Wohnen, Wohnimmobilien, ambulante Pflegeeinrichtungen, Behindertenwerkstätten, Kindergärten, Schulen, Sport­anlagen, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

Exemplarisch können hier die Pro­gramme „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (KfW 261 und 263), „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 298; aktueller Antragsstopp bis der Bundes­haushalt 2024 in Kraft getreten ist), „Leben auf dem Land“ (Rentenbank 249) und „Räumliche Strukturmaßnahmen“ (Rentenbank 298 und 204) genannt werden.

Antragstellung bei der Hausbank

KfW-Programme werden grundsätzlich immer im Hausbankverfahren vergeben. Das bedeutet: Der Investor stellt vor Beginn des Vorhabens einen Antrag auf KfW-Förderung bei einem Finanzierungsinstitut seiner Wahl. Die Bank prüft, ob das Programm zu dem geplanten Vorhaben passt. Wenn dies der Fall ist, reicht sie einen Kreditantrag bei der KfW ein und zahlt – bei positivem Förderbescheid – die Finanzierung aus. Aber Achtung: Der Antrag muss auf jeden Fall vor Beginn des Vorhabens gestellt werden! Umschuldungen und Nachfinanzierungen bereits abgeschlossener Baumaßnahmen sind von der Förderung ausgeschlossen. Die SozialBank bietet institutionellen Investoren verschiedene Förderprogramme im Hausbanken­verfahren an. Um einen Förderkredit zu beantragen, wenden Sie sich bitte an Ihre Kundenberaterin oder Ihren Kundenberater. Wir unterstützen Sie gerne! 

Fördermittelberatung kann sinnvoll sein

Insgesamt ist die Fördermittellandschaft in Deutschland sehr heterogen und regio­nal sehr unterschiedlich. Dazu können verschiedene Programme oder Zuschüsse miteinander kombiniert werden oder ergänzen sich. Oftmals ist es bei größeren oder komplexeren Investitionsvorhaben schwierig, die optimale Kombination oder Auswahl der Förderprogramme zu finden. Dann kann die Hinzuziehung eines Fördermittelberaters oder einer Beratungsgesellschaft sinnvoll sein. Hier kann als Beispiel die SozialGestaltung, die auf Beratung spezialisierte Tochtergesellschaft der SozialBank, genannt werden. Mit ihrem „ZuschussGestalter“ und individueller Beratung durch ihre Expert*innen begleitet sie die Planung von Bau- oder Sanierungsvorhaben in der Sozial- und Gesundheitswirtschaft mit dem Ziel, das Zuschusspotenzial zu steigern und das passende Förderprogramm zu finden.